Zelle Bau realisiert eigene Bauprojekte und erschliesst Grundstücke oder ganze Baugebiete

In der Zelle Bau GmbH kombinieren die Brüder Jürgen Zelle, Hausverwaltung und Bernd Zelle, Immobilienmakler ihr gesammeltes Know How, vor allem, wenn es um die Errichtung und Bewirtschaftung von kleineren und größeren Mehrfahmilienhäusern geht.

Die "Zelle-Wohnungen", rund 150 Stück sind in den vergangenen Jahren im Raum Syke und Weyhe entstanden, sind begehrte Anlageobjekte; ob nun zum Vermieten oder Selbstbewohnen.

Baulanderschließung

Bei der Baulanderschließung geht es für die Zelle Bau GmbH nicht in erster Linie um eigene Projekte. Mit viel Erfahrung verhilft Zelle den Eigentümern von kleinen und größeren Grundstücken, diese als Bauland für Interessenten vermarktbar zu machen. Denn selbst wenn das Land grundsätzlich als Bauland ausgewiesen ist, ist die Planung und Organisation der Erschließung, der Aufteilung und Zuwegung für die Alteigentümer oft nicht zu bewältigen. Ohne diese Vorplanung sind große Grundstücke aber im Prinzip unverkäuflich, zumindest, wenn mehr als ein Bauplatz entstehen soll.

Ein Beispiel für eine nicht ganz einfache Bebauung ist die Grüne Straße in Syke-Barrien. Hier hat ein neuer Bebauungsplan dafür gesorgt, dass mehrere Flurstücke auf denen große, alte Gärten lagen, zu Bauland wurden.

Die Zelle Bau GmbH projektierte ein kleines Baugebiet, wo nach einer umfassenden Planung in enger Absprache mit den Behörden 6 tolle Baugrundstücke entstanden, die in der Form für die künftigen Bauherren sehr attraktiv sind.

Eine ähnliche Aufgabe stellte eine etwas größere Fläche von Grünland "in zweiter Reihe" an der Hauptstraße in Ristedt. Dort entstanden 11 neue Einfamilienhäuser.

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Ein Groß-Projekt in 4 Bauabschnitten

An der Sudweyher Straße in Barrien entsteht auf einem großen Grundstück ein für den Ort wirklich großes Bauprojekt. Ein altes Wohngebäude mit früherer teilweise landwirtschaftlicher Nutzung stand lange Zeit leer. Zwischen der Bundesstraßenunterführung und der Feuerwehr gelegen, war das Grundstück in der Größe für private Bauherren allerdings nicht sehr attraktiv.

Die Zelle Bau GmbH projektierte hier drei große Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 30 Eigentumswohnungen und zwei Büro-, Praxis- oder Handelsflächen. Die Gewerbeeinheiten werden das Handels- und Dienstleistungsangebot der Sudweyher Straße vergrößern und so die Attraktivität für alle Barrier erhöhen. Wenn mit den Bauabschnitten 1 bis 3 die großen Wohnhäuser fertiggestellt sind, folgt in einem 4. Bauabschnitt die Errichtung von drei Einfamilienhäusern, die als Bungalow das Wohnen auf einer Ebene ermöglichen.

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