Tolles Reihenhaus mit viel Potential in Osterfeuerberg

Art
Kauf
Nutzung
Wohnen

Objektbeschreibung

Wer über die nicht mehr zeitgemäße Ausstattung hinwegsehen kann, wird das große Potential erkennen, das sich schon mit einer gründlichen Renovierung entfalten lässt. Natürlich gibt es auch Bedarf für richtige Modernisierungen, z.B. im Bad. Aber insgesamt warten eher Verschönerungsarbeiten auf Sie und keine größeren Investitionen. Die zwei Zimmer im Obergeschoss und der ausgebaute Spitzboden bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ein relativ großer Kellerraum hält zudem eine Menge Staufläche bereit. Richtig charmant wird das ganze Objekt aber vor allem durch den schönen kleinen Hof, der nach außen blickdicht verbaut ist und so den Wohnraum ein Stück vergrößert - zumindest bei schönem Wetter.

Ausstattung

- Massivbauweise mit Riemchen-Außenfassade
- Dach zw. 2005 und 2010 gedämmt und erneuert
- Haustür in Holz
- isolierverglaste Holz- und Kunststofffenster (teilweise von 2014)
- überwiegend Rollläden, elektr.
- Gas-Zentralheizung (Vaillant, 1999)
- Einbauküche von ca. 2009
- Tageslichtbad mit Dusche und WC
- ausgebauter Spitzboden
- Balkon, wind- und regendicht verkleidet
- Innenhof mit sep. Außen-WC und Abstellraum
- Kabelanschluss
- DSL bis zu 25.000 kBit/s, über Kabel mehr
lt. unverbindlichem Onlinevergleich

Lage

Hier profitieren Sie von der erstklassigen Infrastruktur in Bremen-Walle. Schulen, Kindergarten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe. In die Bremer City und zum Hauptbahnhof, aber auch zu den großen Ausfallstraßen gelangen Sie in wenigen Minuten.
Dabei gehören das kleine Wohngebiet Osterfeuerberg und die konkrete Straße zu den ruhigeren Wohnlagen von Walle.

Energieangaben

Energiekennwert
199 kWh/(m²*a)
Energiepasstyp
BEDARF
Primärer Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Ausstelldatum
19.03.2019
Baujahr
1910

Fragen zum Objekt & Exposé

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