Schönes Zuhause sucht junge Familie - ruhige, zentrumsnahe Lage

Art
Kauf
Nutzung
Wohnen

Objektbeschreibung

Ein ganz süßes Haus, das in den letzten Jahren von zwei Parteien bewohnt war und deshalb im Dachgeschoss eine kleine Miniküche bereit hält. Für ein richtiges Zweifamilienhaus fehlt eigentlich nur die Lösung für einen separaten Eingang. Das hübsche und gepflegte Haus kann aber vor allem als Einfamilienhaus so richtig glänzen: Mit ausreichend viel Platz in fünf Zimmern, mit dem "halben" Keller, der schönen Terrasse und dem ruhigen Garten mit schöner Gärtnerecke hinter der Garage. Das Dachgeschoss ist sehr modern ausgestattet, so chic kann das Erdgeschoss nach einer Renovierung auch aussehen. Bad und Fenster warten auf eine echte Modernisierung, die Heizung allerdings wurde schon 2011 erneuert. Sie sehen, ein bisschen Investitionsbedarf ist da, aber im Großen und Ganzen ist das Objekt eine günstige Gelegenheit.

Ausstattung

- Holzbauweise mit Putz- und Schiefer-Außenfassade
- Holzfenster von ca. 1985
- Rollläden
- Gas-Zentralheizung (Brötje, 2011)
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne und WC im Erdgeschoss
- modernes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Doppelwaschtisch im Dachgeschoss
- Einbauschränke im Dachgeschoss
- Dachgeschoss in 2015 renoviert, mit Fußböden, Türen und Veluxfenstern
- Teilkeller (ca. 1/2)
- Terrasse mit Markise
- Garage
- Satellitenanlage
- DSL bis zu 100.000 kBit/s,
lt. unverbindlichem Onlinevergleich

Hinweise: Garagendach und Verkleidung mit Asbest; Fenster im Büro (EG) defekt, lässt sich nicht öffnen.

Lage

Weyhe liegt im Bremer Speckgürtel und ist wegen seiner vielen Einkaufsmöglichkeiten und der guten Verkehrsanbindung als Wohnort sehr beliebt. Auch das Angebot an Ärzten, Schulen, Kultur und Sport ist reichhaltig. Hier genießen Sie alle Vorteile, die das Leben außerhalb der großen Städte bietet, und gleichzeitig sind Sie mit dem Auto oder der Bahn schnell auf dem Weg zu Terminen und Freizeitaktivitäten. Auch der Bremer Flughafen ist nur 20 Minuten entfernt. Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet, südlich der Innenstadt.

Energieangaben

Energiekennwert
229,4 kWh/(m²*a) (mit Warmwasser)
Energiepasstyp
BEDARF
Primärer Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
G
Ausstelldatum
13.11.2018
Baujahr
1969

Fragen zum Objekt & Exposé

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