RESERVIERT! So gut, wie neu: Komfortable 2-Zimmer-Balkonwohnung mit Lift und Tiefgarage

Art
Kauf
Nutzung
Wohnen

Objektbeschreibung

Dieses Objekt ist für einen Interessenten reserviert, der sich mit dem Verkäufer einig geworden ist. Bis zum notariellen Kaufvertrag dauert es i. d. R. zwischen zwei und sechs Wochen. Manchmal kommt es vor, dass ein Kaufvertrag aus unterschiedlichen Gründen nicht zustande kommt. In so einem Fall wäre das Objekt dann wieder verfügbar.

Während der Reservierung finden keine Interessentengespräche oder Besichtigungen statt. Aber Sie können sich auf unserer Webseite das ausführliche Exposé herunterladen. Wenn Sie es dann möchten, informieren wir Sie gern, falls die Reservierung aufgehoben wird. Schreiben Sie uns dazu bitte eine kurze Mail oder rufen Sie an.

Die modern ausgestattete Wohnung holt mit ihrem guten Zuschnitt viel Raum aus der Grundfläche. Es gibt einen kleinen Flur mit Garderobenbereich und den Türen zum Bad und zum Abstellraum. Dann erst betritt man den Wohn-Essbereich, wo zur rechten Seite die halboffene Küche mit schicker Einbauküche liegt. Zur großen, bodentiefen Fensterfront hin befindet sich der Wohnbereich, der bei gutem Wetter bis auf den großen Balkon vergrößerbar ist. Besonders komfortabel ist es hier auch, weil das Ende 2017 fertig gestellte Wohnhaus über einen Lift bis in den Keller verfügt. Hier liegen ein zusätzlicher Abstellraum und die Tiefgarage, deren Rampe im Winter sogar beheizbar ist. Zudem profitieren Sie von der energiesparenden Bauweise, die nur kleine Heizkostenrechnungen mit sich bringt.

Ausstattung

- Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen
auf 3 Wohnetagen
- Keller mit Abstellräumen, Gemeinschafts-Trocken-
und Fahrradraum sowie Tiefgarage
- rollstuhlgerechter Lift bis in den Keller
- Fenster und Außentüren in weißem Kunststoff
- Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- elektr. Rollläden
- schallgeschützte Wohnungstüren
- videounterstützte Türsprechanlage
- Wohnungstrennwände mit erhöhtem Schallschutz
- Heizungsanlage mit Gas-Brennwerttherme und
Solarelementen zur Wassererwärmung
- Kabelanschluss
- offene Küche mit moderner Einbauküche
- Duschbad
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- großer Balkon
- Tiefgaragenstellplatz

Alle in der Wohnung befindlichen Möbel sind neuwertig und können gegen einen Aufpreis übernommen werden.

Lage

Wer hätte das gedacht, dass mitten im Ort ein derart grünes Fleckchen für einen Neubau zu finden wäre. Nachdem die Bundesstraße vor vielen Jahren um ein paar hundert Meter verlegt wurde, wirkt die alte Barrier Straße wie renaturiert. Der schöne Neubau steht wirklich nur 150 Meter von der wichtigsten Barrier Kreuzung entfernt, aber man hat das Gefühl, "weit draußen" zu wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Bank und selbst den Bahnhof können Sie bequem zu Fuß erreichen. Für die größeren Einkäufe sind Sie mit dem Auto ruck zuck in Syke.

Energieangaben

Energiekennwert
48 kWh/(m²*a)
Energiepasstyp
BEDARF
Primärer Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
A
Ausstelldatum
23.08.2018
Baujahr
2017

Fragen zum Objekt & Exposé

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