Neubau-Doppelhaushälften in Top-Lage am Syker Stadtrand

Art
Kauf
Nutzung
Wohnen

Objektbeschreibung

Diese ansprechenden Neubau-Doppelhaushälften entstehen in einer ruhigen Wohnlage am südlichen Syker Stadtrand im Ortsteil Steimke. Mit dem günstigen Kaufpreis ohne weitere Käuferprovision ist das Angebot ideal für Immobilien-Einsteiger und junge Familien. Das Haus wird in Massivbauweise nach dem Erneuerbare Energien Wärme Gesetz (EEWärmeG) von ortsansässigen Handwerkern gebaut und schlüsselfertig übergeben. Die Fertigstellung erfolgt rund 9 Monate nach Baubeginn. Eigene Ausstattungswünsche und Extras können je nach Baufortschritt berücksichtigt werden. Gerne informieren wir Sie über nähere Einzelheiten, rufen Sie uns an.

Ausstattung

- Massivbauweise nach Energiesparverordnung 2016 und EEWärmeG (Erneuerbares-Energien-Gesetz)
- Verblendmauerwerk
- weiße Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Wärmepumpe Viessmann Vitocal 222-S Kompaktgerät, 170 l Warmwasserspeicher, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Badezimmer mit Waschbecken, WC, Badewanne, Dusche und Fenster sowie Handtuchheizkörper
- Gäste-WC
- offene Massivholztreppenanlage
- Fliesenboden in Diele, HWR und Sanitärbereichen
- Hauswirtschaftsraum
- Carport gegen Aufpreis
Lt. unverbindlichem Onlinevergleich sollte unter dieser Adresse DSL bis zu 50.000 kBit/s verfügbar sein.

Fußbodenbeläge (bis auf die genannten Fliesenbereiche), Maler- und Pflasterarbeiten sind nicht inbegriffen.

Lage

Das Grundstück liegt in einer nur von Anwohnern genutzten Sackgasse am Stadtrand. In der direkten Umgebung finden Sie viel Natur, sowohl landwirtschaftlich geprägte, als auch sehr idyllische Flecken entlang des schönen Hachetals. Die erhöhte Lage des Ortsteils bietet außerdem einen herrlichen Blick. Syke selbst hält eine Menge verschiedener Einkaufsmöglichkeiten bereit und hat ein breites Gastronomieangebot. Aber auch der Bahnhof, diverse Schulen und Freizeitangebote sprechen für diesen Wohnort.

Energieangaben

Energiekennwert
23 kWh/(m²*a)
Energiepasstyp
BEDARF
Primärer Energieträger
Strom
Energieeffizienzklasse
A+
Ausstelldatum
20.01.2019
Baujahr
23

Fragen zum Objekt & Exposé

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