Helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Hanglage mit großzügigem Balkon und Terrasse

Art
Miete
Nutzung
Wohnen

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung liegt in einem ansprechenden Appartementhaus, das in attraktiver Hanglage erstellt wurde. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen nach Süden ausgerichteten Balkon, eine kleine Gartenfläche (ca. 30 m²) sowie einer von den Schlafräumen erreichbaren Terrasse. Die Wohnung hat eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich. Ein Abstellraum in der Wohnung, Kellerraum und Garage gehören ebenfalls dazu. Die großflächigen Fenster sind fast alle bodentief und bieten somit helle Räume mit Zugängen zum Balkon und zur Terrasse. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorteilen dieser Wohnlage und dem schönen Grundriss der lichtdurchfluteten Wohnung.

Wenn wir Ihr Interesse an der Wohnung geweckt haben schicken Sie uns bitte eine ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft zu, die Sie unter http://www.zelle-immobilien.de/downloads.html herunterladen können. Nach Erhalt setzen wir uns mit Ihnen in Verbindung.

Ausstattung

- solide Massivbauweise aus Putz und Verblendmauerwerk
- Kunststofffenster mit Außenrollläden (größtenteils elektrisch)
- Treppenhaus mit Lift
- eigener und gemeinschaftlicher Kellerraum
- Gaszentralheizung mit eigenem Wärmemengenzähler für die Wohnung
- Fußbodenheizung in der Wohnung
- Warmwassererzeugung über Durchlauferhitzer
- geräumiges Badezimmer mit Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper, Fenster und
großzügiger ebenerdiger Dusche
- separates Gäste-WC
- Einbauküche
- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum und in der Küche
- großflächige Glastür vom Flur zum Wohnzimmer
- Garage mit elektrischem Torantrieb und direktem Zugang zum Haus (50,-€ p.m)

Lage

Zwischen Friedeholz und Innenstadt wohnen Sie in einer schönen und begehrten Wohnlage. Somit sind Einkaufsmöglichkeiten als auch Naherholung schnell und gut zu erreichen. Das Wohnhaus ist für gehobene Wohnansprüche erstellt worden. Hier wohnen Sie in ruhiger und schöner Umgebung - ideal auch um Ihren Lebensabend zu verbringen.

Energieangaben

Energiekennwert
61,9 kWh/(m²*a) (mit Warmwasser)
Energiepasstyp
BEDARF
Primärer Energieträger
Gas
Ausstelldatum
05.11.2010
Baujahr
2010

Bewerberbogen für Mietwohnungsinteressenten

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