Großer Bungalow teilmodernisiert mit komfortablem Grundriss und kleinen Extras

Art
Kauf
Nutzung
Wohnen

Objektbeschreibung

Ein Blick auf den Grundriss zeigt, wie viel Potential in diesem Bungalow steckt. Mit drei Schlafzimmern, der zentralen Wohndiele, dem gemütlichen Wohn-/Esszimmer und mehreren Nebenräumen, können hier das Wohnen und der Haushalt für eine große Familie bestens organisiert werden. Ein separater, wohnlicher Raum im Anbau bietet zusätzliche Möglichkeiten. Und das alles ebenerdig. Es gibt einen überschaubaren Sanierungsbedarf. Vor allem in Hinblick auf die Energiebilanz könnte etwas getan werden. Mit der schönen Innengestaltung zeigen die jetzigen Bewohner, dass in einem älteren Haus nicht alles sofort modernisiert werden muss. Und mit den neuen Sanitärbereichen und Fußbodenbelägen ist immerhin schon ein sehr schöner Anfang gemacht.

Ausstattung

- Massivbauweise mit Klinker-Außenfassade
- Flachdach
- isolierverglaste Holzfenster
- Haustür in Holz
- Eingang mit Windfang
- Abstell- und Nebenräume
- Waschküche mit Dusche und Außentür
- Hauswirtschaftsraum
- große Wohndiele
- Gas-Zentralheizung mit Brennwertgerät (2009/2010)
- Kamin im Wohnzimmer und Außenkamin
- Parkettboden im Wohnzimmer
- saniertes Gäste WC
- saniertes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Fußbodenheizung
- Nebenraum mit eigenem Zugang von Terrasse und Einfahrt aus
- zwei Terrassen
- pflegeleichter Garten
- Garage
- DSL bis zu 100.000 kBit/s, lt. unverbindlichem Onlinevergleich

Hinweise: Dach muss neu abgeklebt werden und neue Kiesschicht erhalten; Schornstein versottet; Feuchtigkeitserscheinung in der Waschküche an der Decke

Lage

In diesem alten, gewachsenen Wohngebiet in Syke-Gessel wohnt man sehr angenehm und ruhig. Nach ein, zwei Generationenwechsel leben hier junge und ältere Familien in der Nachbarschaft. Die Zuwegungen und Straßen sind im Vergleich zu Neubaugebieten recht großzügig bemessen. Es herrscht aber wenig Verkehr. Mit dem Auto ist man schnell in Barrien oder Syke, wo es viele Einkaufsmöglichkeiten und jeweils einen Bahnhof gibt. So können Pendler nach Bremen den Zug nutzen oder über die nahe liegende B 6 mit dem Auto zur Arbeit fahren. Ganz in der Nähe liegen übrigens auch ein Kindergarten und eine Grundschule.

Energieangaben

Energiekennwert
239,4 kWh/(m²*a)
Energiepasstyp
BEDARF
Primärer Energieträger
Gas
Ausstelldatum
07.08.2012
Baujahr
1971

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